Komfortable Energieversorgung mit Wärmecontracting

Komfortable Energie-versorgung mit Wärme-contracting

Ihr starker Partner für's Wärmecontracting

Wärmecontracting ist die moderne Lösung, Quartiere und Gebäude kostensparend mit Energie zu versorgen. Mit rund 350 in Betrieb genommenen dezentralen Anlagen und langjähriger Erfahrung ist Vattenfall Ihre zentrale Anlaufstelle: Sie erhalten ein ganzheitliches Konzept zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse und sparen Geld, Zeit und CO2-Emissionen. Egal ob Wärme, Kälte oder Strom, das attraktive Contracting-Verhältnis ermöglicht es, Ihr Immobilienprojekt zuverlässig und nachhaltig zu versorgen. Setzen Sie auf dezentrale Energieerzeugung mit Vattenfall und profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen.

Welche Vorteile hat Wärmecontracting?

schwarzer Netzstecker neben Thermometer

Alles aus
einer Hand

Von der Beratung über die Installation bis hin zur maßgeschneiderten Lösung – wir garantieren eine individuelle Kundenbetreuung mit einem festen Ansprechpartner.

Münzstapel vor Geldschein

Investition durch
Vattenfall

Wir planen Ihr individuelles Versorgungskonzept, installieren die Anlagen und Sie zahlen – nichts.

Plus-Zeichen

Förderbonus

Dezentrale Lösungen sind durch ihre hohe Effizienz klimafreundlich – die KfW zum Beispiel fördert nachhaltige Bauvorhaben.

stilisiertes Blatt

Hohe
Energieeffizienz

Unsere innovativen Technologien gewährleisten eine optimale Versorgung und sind gleichzeitig energiesparend. Das senkt effektiv die Nebenkosten.

Glühbirne

Attraktiver
Primärenergiefaktor

Entsprechend Ihrer Anforderungen erfüllen unsere Anlagen die Vorgaben der EnEV und des EEWärmeG.

runde Wand-Uhr

24h-Rundum-
sorglos-Service

Störungen können rund um die Uhr durch unsere Fernüberwachung erkannt werden. Die Instandhaltung und eventuelle Reparaturarbeiten übernehmen wir für Sie. Schnell, zuverlässig und kostenfrei.

Alles aus einer Hand

Investition durch Vattenfall

Förderbonus

Hohe Energieeffizienz

Attraktiver
Primärenergiefaktor

24h-Rundum-sorglos-Service

Wärmecontracting:
Keine Investitionskosten

Als Projektentwickler zahlen Sie für das Wärmecontracting nichts - die gesamten Kosten der Wärmeversorgung können umgelegt werden.

Wärmecontracting: Keine Investitionskosten
grauer Balken mit nach untem zeigenden Pfeil in der Mitte

Ohne Wärmecontracting

Grundpreis mit Wärmecontracting

Wärmecontracting:
Günstige Betriebskosten

Neben dem Grundpreis und den Wärmeverbrauchskosten kommen keine weiteren Kosten auf Sie zu.

Wärmecontracting: Günstige Betriebskosten
grauer Balken mit nach untem zeigenden Pfeil in der Mitte

Ohne Wärmecontracting

Mit Wärmecontracting

Arbeitspreis unter Berücksichtigung von Marktschwankungen des Brennstoffpreises

Wärmecontracting - neue Energie für Ihr Bauprojekt

Jetzt zum Projektentwickler-Newsletter anmelden und kostenlos das Whitepaper „Wärmecontracting“ zugesendet bekommen!

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Erfahren Sie in unserem Whitepaper, warum es sich lohnt, von Anfang an auf Wärmecontracting zu vertrauen.
Wir fassen für Sie zusammen:

Was ist Wärmecontracting genau?

Welche Vorteile hat Wärmecontracting?

Welche Produkte bietet Wärmecontracting?

Wie läuft Wärmecontracting ab?

Was kostet Wärmecontracting?

Dezentrale Energieversorgung und Lösungen für Gebäude

Verbessern Sie den Primärenergiefaktor Ihrer Gebäude, indem Sie auf dezentrale Energielösungen setzen. Durch die Vor-Ort-Produktion von Wärme, Strom und Kälte können Sie zudem langfristig die Betriebskosten senken.

Eine Illustration zeigt in den Farben rot, blau und grün Vattenfalls ganzheitliches Angebot: In einem Haus finden sich die ein Blockheizkraftwerk und auf dem Dach eine Photovoltaikanlage. Beide sind durch rote Linien hervorgehoben und setzen sich vom ansonsten in blauen Linien gehaltenen Haus ab. Das Blockheizkraftwerk ähnelt einem Schrank, an dessen Front sich acht Fächer aufgeteilt in zwei Reihen befinden; in diesen Fächern befinden sich vielerlei technische Apparaturen. Die Photovoltaikanlage wiederum zeigt ein enges Rastermuster. Neben dem Haus befindet sich ein Computer-Bildschirm, aus dem ein aufsteigender Graph ragt. Ebenfalls ist der Bildschirm mit einem W-Lan-Router verbunden, der Funkwellen versendet. Eine Illustration zeigt in den Farben rot, blau und grün Vattenfalls ganzheitliches Angebot: In einem Haus finden sich die ein Blockheizkraftwerk und auf dem Dach eine Photovoltaikanlage. Beide sind durch rote Linien hervorgehoben und setzen sich vom ansonsten in blauen Linien gehaltenen Haus ab. Das Blockheizkraftwerk ähnelt einem Schrank, an dessen Front sich acht Fächer aufgeteilt in zwei Reihen befinden; in diesen Fächern befinden sich vielerlei technische Apparaturen. Die Photovoltaikanlage wiederum zeigt ein enges Rastermuster. Neben dem Haus befindet sich ein Computer-Bildschirm, aus dem ein aufsteigender Graph ragt. Ebenfalls ist der Bildschirm mit einem W-Lan-Router verbunden, der Funkwellen versendet. In illustrativem Stil wird in dünnen Linien frontal ein PKW und eine Ladestation für E-Autos gezeigt. Die sich links vom PKW befindende Ladestation ist mit grünen Linien gezeichnet; aus ihr ragt ein blaues Kabel in Richtung PKW.
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Ganzheitliche Lösungen für Ihr Quartier: So geht’s

Wärmecontracting Anbieter Vattenfall: Das sagen unsere Kunden

Ein freundlich lächelnder, ungefähr 60 Jahre alter Mann mit dünnem weißen Haar. Er trägt ein weißes Hemd und ein dunkelblaues Sakko Ein freundlich lächelnder, ungefähr 60 Jahre alter Mann mit dünnem weißen Haar. Er trägt ein weißes Hemd und ein dunkelblaues Sakko

Peter Jorzick,
Geschäftsführer HAMBURG TEAM Gesellschaft für Projektentwicklung mbH

„Für unsere Immobilienprojekte sind wir immer auf der Suche nach zukunftsweisenden Lösungen. Mit Vattenfall haben wir einen Partner gefunden, der Wärmekonzepte entwickelt, die die Aspekte Nachhaltigkeit, Versorgungssicherheit und Wirtschaftlichkeit perfekt vereinen.“

„Für unsere Immobilienprojekte sind wir immer auf der Suche nach zukunftsweisenden Lösungen. Mit Vattenfall haben wir einen Partner gefunden, der Wärmekonzepte entwickelt, die die Aspekte Nachhaltigkeit, Versorgungssicherheit und Wirtschaftlichkeit perfekt vereinen.“

Peter Jorzick,
Geschäftsführer HAMBURG TEAM Gesellschaft für Projektentwicklung mbH

Ungefähr 45 Jahre alter Mann gekleidet in einem weißen Hemd und grau-bläulichem Sakko. Er trägt eine auffällige blaue Krawatte mit Fischmuster. Ungefähr 45 Jahre alter Mann gekleidet in einem weißen Hemd und grau-bläulichem Sakko. Er trägt eine auffällige blaue Krawatte mit Fischmuster.

Edward Martens,
Vorstand der AVW Immobilien AG

„Das Thema Nachhaltigkeit hat bei unseren Wohnprojekten einen hohen Stellenwert. Mit Vattenfall haben wir einen zuverlässigen und erfahrenen Partner gefunden, um für unser Objekt „Wohnen an der Apfelwiese“ in Achim eine moderne, klimaschonende Wärmeversorgung zu realisieren. Dabei profitieren die zukünftigen Wohnungseigentümer und Mieter von niedrigeren Betriebskosten bei gleichzeitiger Versorgungssicherheit.“

„Das Thema Nachhaltigkeit hat bei unseren Wohnprojekten einen hohen Stellenwert. Mit Vattenfall haben wir einen zuverlässigen und erfahrenen Partner gefunden, um für unser Objekt „Wohnen an der Apfelwiese“ in Achim eine moderne, klimaschonende Wärmeversorgung zu realisieren. Dabei profitieren die zukünftigen Wohnungseigentümer und Mieter von niedrigeren Betriebskosten bei gleichzeitiger Versorgungssicherheit.“

Edward Martens,
Vorstand der AVW Immobilien AG

Ungefähr 50 Jahre alter Mann mit dunklem Haar. Er trägt ein weißes Hemd und ein blaues Sakko. Ungefähr 50 Jahre alter Mann mit dunklem Haar. Er trägt ein weißes Hemd und ein blaues Sakko.

Frank Gedaschko,
Geschäftsführer der cds Wohnbau Hamburg GmbH

„Zur Sicherstellung unserer energetischen Ziele, das Bramfeld Quartier als KFW 55 Effizienzhaus zu erstellen, bedarf es im Neubau von Mehrfamilienhäusern hoher Anforderungen. Mit der hochmodernen Kombination aus Blockheizkraftwerk und Kessel hat Vattenfall eine maßgeschneiderte und umweltfreundliche Energielösung geschaffen“

„Zur Sicherstellung unserer energetischen Ziele, das Bramfeld Quartier als KFW 55 Effizienzhaus zu erstellen, bedarf es im Neubau von Mehrfamilienhäusern hoher Anforderungen. Mit der hochmodernen Kombination aus Blockheizkraftwerk und Kessel hat Vattenfall eine maßgeschneiderte und umweltfreundliche Energielösung geschaffen“

Frank Gedaschko,
Geschäftsführer der cds Wohnbau Hamburg GmbH

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Wärmecontracting FAQ

1.

Wie funktioniert Wärmecontracting?

Down

Beim „Contracting“ wird zwischen zwei Parteien ein Vertrag geschlossen. Dieser betrifft im Falle des Wärmecontractings die Versorgung eines Gebäudes mit dezentral erzeugter Wärme. Wir als Energiedienstleister und Contractor bieten Contracting-Nehmern (wie zum Beispiel Wohnungsunternehmen, Genossenschaften oder Privatpersonen) an, Anlagen zur Wärmeerzeugung in ihrem Gebäude zu errichten, mit dem bevorzugten Brennstoff zu betreiben und in Stand zu halten. Im Gegenzug verpflichten sich Contracting-Nehmer zur Nutzung der Wärme über eine Vertragslaufzeit von 10 Jahren. Auf diese Weise kann der Contracting-Nehmer umweltfreundliche, zuverlässige und preiswerte Energie nutzen – ganz ohne Aufwand und Risiko, denn der liegt bei uns. Mit einem Blockheizkraftwerk (BHKW) haben Sie zudem die Möglichkeit, durch die Anlage erzeugten Strom zu nutzen. Das spart Transportkosten und verringert den CO2-Ausstoß. Um die Verteilung der Wärme zu gewährleisten, ist es zudem möglich, sogenannte Nahwärmenetze zu errichten. Diese leisten im Kleinen das, was z. B. Fernwärmenetze auf stadtweiter Ebene übernehmen: Sie verteilen die Wärme innerhalb eines Quartiers.

2.

Welche Leistung bieten wir als Wärmecontracting-Anbieter?

Down

Wir als Wärmecontracting-Anbieter bieten unseren Kunden einen ganzheitlichen und umfassenden Service zur komfortablen und preisgünstigen Energieversorgung. Neben unserem breiten Portfolio aus dezentralen Lösungen und ergänzenden Technologien wie Ladeinfrastruktur für E-Mobilität profitieren unsere Kunden vor allem von unserer langjährigen Erfahrung. Als am Markt etablierter Wärmecontracting-Anbieter entwickeln wir Konzepte zum Wärmecontracting, die individuell auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten sind. Dabei ist es für uns selbstverständlich, die Arbeit unserer Kunden zu erleichtern. Eine bedarfsorientierte Beratung, eine reibungslose Vertragsübergabe und eine zuverlässige, umweltfreundliche Energielieferung zeichnen unsere Leistung aus.

3.

Wie gestalten sich die Preise beim Wärmecontracting?

Down

Die Preise des Wärmecontractings setzen sich aus einem verbrauchsunabhängigen und einem verbrauchsabhängigen Entgelt zusammen: Die Grundkosten bemessen sich dabei nach der vereinbarten, vorzuhaltenden Wärmeleistung sowie Art und Größe der Energieerzeugungsanlage. Diese Kosten werden zu Beginn des Wärmecontractings erstmalig festgelegt. Das verbrauchsabhängige Entgelt ergibt sich aus der tatsächlich verbrauchten Wärmemenge und dem Arbeitspreis, der durch schwankende Marktpreise variieren kann. Addiert man diese beiden Komponenten, so ergibt sich der in Abschlägen fällig werdende Preis des Wärmecontractings.

4.

Wie lang ist die Wärmecontracting Laufzeit?

Down

In der Regel beträgt die Wärmecontracting Laufzeit 10 Jahre. Die Wärmecontracting Laufzeit ist jedoch letztlich vom Vertrag abhängig, den wir mit unseren Kunden vereinbaren – auf Wunsch lassen sich so auch längere Vertragslaufzeiten festlegen. Während der Wärmecontracting Laufzeit verantworten wir die Energielieferung für die errichtete Anlage. Nach Ende der Wärmecontracting Laufzeit bieten sich dem Contracting-Nehmer drei verschiedene Möglichkeiten: Er kann den Rückbau der Anlage veranlassen, sie erwerben oder eine Verlängerung der Wärmecontracting Laufzeit vereinbaren.

5.

Wie funktioniert die Umstellung auf Wärmecontracting?

Down

Die Umstellung auf Wärmecontracting ist nicht an bestimmte Bauarten gebunden und kommt für Neubauten sowie Sanierungen von Bestandsbauten in Frage. Je nach Ausgangslage und Bedarf entwickeln wir für die Umstellung auf Wärmecontracting völlig neue Energielösungen oder werten alte Lösungen auf und es fallen weder Kosten für die Entsorgung der alten Anlage noch Investitionskosten für die neue Anlage an.

Bei der Umstellung auf Wärmecontracting verlagern sich Investition, Finanzierung und Verantwortung für die Anlage auf den Contractor. Dieser erarbeitet einen individuellen Versorgungsvorschlag entsprechend den Kundenbedürfnissen. Anschließend kümmert er sich um die Errichtung und Inbetriebnahme der Anlage und ggf. um den Rückbau der Altanlage. Nach Ende der Bauarbeiten ist die Umstellung auf Wärmecontracting vollzogen und der Contractor übernimmt den Betrieb der Anlage, deren Wartung sowie Innstandhaltung. Hierdurch stellt die Umstellung auf Wärmecontracting eine immense Erleichterung für den Kunden dar – er muss sich um nichts kümmern und bekommt eine zuverlässige, monatliche Energielieferung.

6.

Bietet Vattenfall auch Kältecontracting an?
Führt Vattenfall auch Kälteanlagen und Kältemaschinen?

Down

Obwohl wir unsere Dienstleistung immer wieder als Wärmecontracting bezeichnen, bieten wir unseren Kunden über die Wärme hinaus noch weitere Energieformen an: nämlich Strom und Kälte. Gerade die Kälte wird aufgrund der hohen Temperaturen im Sommer immer relevanter. Versorgen wir Kunden mit Kälte, so könnte man das Wärme- auch als „Kältecontracting“ bezeichnen.

Um eine angenehme Raumtemperatur zu gewährleisten oder um Industriebetrieben für ihre Produktions- und Lagerprozesse Kälte zur Verfügung zu stellen, errichten wir sogenannte Kälteanlagen oder Kältemaschinen. Genauer gesagt Kompressionskälteanlagen, die nach dem gleichen Prinzip wie ein Kühlschrank funktionieren. So wird durch die Aufnahme von Wärme beim Verdampfen von Kältemittel und die Abgabe der Wärme durch Kondensieren des Dampfes Kälte erzeugt.

7.

Was sind dezentrale Erzeugungsanlagen?

Down

Dezentrale Erzeugungsanlagen erhalten ihren Namen daher, dass sie verbrauchsnah Energie (Wärme, Kälte, Strom) erzeugen. Sie sind zumeist im Keller oder auf dem Dach eines Gebäudes installiert. Zur dezentralen Energieversorgung werden Anlagen wie Blockheizkraftwerke (BHKW), Brennwertkessel, Wärmepumpen, Solarthermie- oder Photovoltaikanlagen genutzt. Aber auch jede klassische Ölheizung ließe sich als dezentrale Erzeugungsanlage bezeichnen. Dezentrale Energieversorgung ist ein klarer Bautrend und wird häufig in der Quartiersentwicklung eingesetzt. Als Alternative zu einer dezentralen Erzeugungsanlage kann auch die Wärmeversorgung durch sogenannte Fernwärme erfolgen, bei der die Energie über große Fernwärmenetze von Kraftwerken direkt in die Haushalte geliefert wird.

8.

Was ist Energiecontracting und wie funktioniert es?

Down

Der Begriff Energiecontracting, manchmal auch „Energieliefer-Contracting“ genannt, ist im Grunde nur ein weiteres Synonym für das oben beschriebene Wärmecontracting. Allerdings kann Energiecontracting auch die Lieferung von Strom und Kälte beinhalten.

So profitieren Kunden beim Energiecontracting ebenfalls von einer Reihe an Vorteilen: Versorgungsanlagen werden von uns geplant, gebaut, finanziert, instand gehalten, mit Brennstoff versorgt und, falls gewünscht, wird ein zusätzliches Nahwärmenetz errichtet. Contracting-Nehmer verpflichten sich im Gegenzug zur Nutzung der in der Anlage erzeugten Energie über einen Zeitraum von z. B. 10 Jahren. Wir liefern Kunden die Energie aus den Anlagen, daher kommt der Name. Welche Energieform oder -formen die Lieferung dabei umfasst, ergibt sich aus den Bedürfnissen der Kunden (Wärme, Kälte, Strom). Weitere Begriffe in diesem Kontext sind z. B. das „Anlagen-Contracting“ oder die „Nutzenergie-Lieferung“ – gemeint ist mit allen Begriffen jedoch das Gleiche.

9.

Wie funktioniert Nahwärme?

Down

Die Versorgung durch Nahwärme funktioniert ähnlich wie die Versorgung durch Fernwärme. Über ein Verteilnetz wird Wärme in Form von warmem Wasser oder Dampf in angeschlossene Haushalte transportiert. Die größten Unterschiede zwischen Nah- und Fernwärme sind dabei die Art der Energieerzeugung und die Größe des Gebiets, in dem die Wärme verteilt wird. Im Fall der Nahwärmeversorgung wird die Wärme durch dezentrale Anlagen statt durch Heizkraftwerke, wie bei der Fernwärme, erzeugt. Diese funktionieren unabhängig vom allgemeinen Energienetz und erzeugen Wärme in relativer Nähe zu den zu versorgenden Haushalten. Dementsprechend werden zumeist kleinere, in sich geschlossene Gebiete durch Nahwärme versorgt.

Zur Erzeugung der Wärme steht eine Vielzahl von Anlagen zur Verfügung: erdgasbetriebene Brennwertkessel, Holzpelletkessel, Blockheizkraftwerke (BHKWs), Wärmepumpen oder Solarthermie. Der Preis der Nahwärmeversorgung ergibt sich dabei aus der Art und Größe der errichteten Anlage und des dazugehörigen Nahwärmenetzes. Sollten Sie ein Nahwärmenetz mit Vattenfall als Nahwärme-Anbieter planen, so kommt auch hier das Contracting zum Tragen. Vattenfall bietet Ihnen langjährige Erfahrungen im Bereich der Nahwärmeversorgung. Wir errichten die Versorgungsanlage und das Nahwärmenetz und kümmern uns umfassend um die Instandhaltung, Wartung und Versorgung mit Brennstoff. Wir tragen also das finanzielle Risiko für all diese Komponenten. Contracting-Nehmer zahlen einen festgelegten Grundpreis und einen Arbeitspreis je nach Verbrauch und nach Abschlägen.