Für die beste Versorgungslösung setzen wir auf klimaschonende und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Konzepte. Mit unseren individuellen Energie- und Wärmelösungen können Sie Geld, Zeit und CO2-Emissionen sparen.
Wärme-Contracting ist der moderne Weg, um Gebäude kosteneffizient mit Energie zu versorgen und individuellen Anforderungen, z. B. an den Primärenergiefaktor, gerecht zu werden. Das attraktive Contracting-Verhältnis ermöglicht es der Projektentwicklung sowie der Bau- und Wohnungswirtschaft, Immobilien mit Wärme, Kälte oder Strom zuverlässig und nachhaltig zu versorgen. Für jede Anforderung gibt es die passende Lösung – sowohl für Mehrfamilienhäuser als auch Quartiere – unabhängig davon, ob es sich um Neu- oder Bestandsbauten handelt.
Wärme-Contracting bieten wir in den Metropolregionen Berlin und Hamburg an. Neben dem individuell gestalteten Wärme-Contracting ist in Berlin auch die Versorgung mit Fernwärme eine Option. Setzen Sie auf die Vattenfall Wärme und profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen.
Mit einem Wärme-Contracting schonen Sie Ihre Liquidität und profitieren von einer effizienten Betriebsführung.
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Indem Sie auf individuelle Energielösungen setzen, können Sie den Primärenergiefaktor Ihrer Gebäude verbessern und Emissionen einsparen.
Wir übernehmen die Finanzierung Ihrer Energieversorgung und entlasten Sie gleichzeitig bei der Planung.
Je nach Wunsch unserer Kund:innen bieten wir Wärmepumpe, Blockheizkraftwerk, Solarthermie, PV-Anlagen, Holzpelletkessel und effiziente Brennwertkessel an. Für die warmen Monate realisieren wir die passende Ergänzung mit Kälteanlagen. Unsere Expert:innen erarbeiten ein zu Ihren Ansprüchen passendes Versorgungskonzept. Wir sind nicht nur technologie- und herstelleroffen, die von uns eingesetzten Technologien lassen sich auch komfortabel miteinander kombinieren. Bei größeren Projekten planen und errichten wir ein Nahwärmenetz.
Wir übernehmen die Finanzierung Ihrer Energieversorgung und entlasten Sie gleichzeitig bei der Planung.
Je nach Wunsch unserer Kund:innen bieten wir Wärmepumpe, Blockheizkraftwerk, Solarthermie, PV-Anlagen, Holzpelletkessel und effiziente Brennwertkessel an. Für die warmen Monate realisieren wir die passende Ergänzung mit Kälteanlagen. Unsere Expert:innen erarbeiten ein zu Ihren Ansprüchen passendes Versorgungskonzept. Wir sind nicht nur technologie- und herstelleroffen, die von uns eingesetzten Technologien lassen sich auch komfortabel miteinander kombinieren. Bei größeren Projekten planen und errichten wir ein Nahwärmenetz.
Am Morgen mit erneuerbarem Strom zur Arbeit fahren.
Gemeinsam mit Vattenfall InCharge errichten wir eine Ladeinfrastruktur für Elektroautos nach Ihren Wünschen.
Wir beraten Sie und planen mit technischer Expertise die passende Lösung sowohl für Neubau- als auch Bestandsobjekte. Sie erhalten ein individuelles Konzept für eine Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage oder auf dem Parkplatz.
Am Morgen mit erneuerbarem Strom zur Arbeit fahren.
Gemeinsam mit Vattenfall InCharge errichten wir eine Ladeinfrastruktur für Elektroautos nach Ihren Wünschen.
Wir beraten Sie und planen mit technischer Expertise die passende Lösung sowohl für Neubau- als auch Bestandsobjekte. Sie erhalten ein individuelles Konzept für eine Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage oder auf dem Parkplatz.
Das Wärme-Contracting, auch Wärmeliefer-Contracting genannt, beschreibt ein Vertragsverhältnis für die Belieferung eines Gebäudes oder Quartiers mit dezentral erzeugter Wärme. Wir als Energiedienstleister und Contractor (oder auch Contracting-Geber bzw. Contracting-Anbieter) sichern Ihnen als Projektentwickler:innen, Wohnungsunternehmen oder Genossenschaft (Contracting-Nehmer) die individuelle und vollumfängliche Wärmelieferung vertraglich zu. Im Contracting-Vertrag werden zwischen Contracting-Gebern und Contracting-Nehmer neben der bereitzustellenden Wärmeleistung, den Konditionen und den Umwelteigenschaften auch der Versorgungszeitraum sowie weitere Details vereinbart.
Die Versorgungsspanne liegt in der Regel bei zehn Jahren, ist aber variierbar. Auf diese Weise können Contracting-Nehmer klimaschonende und zuverlässige Energie nutzen – ganz ohne Aufwand und Risiko. Neben der Errichtung der Erzeugeranlage kann der Contracting-Vertrag auch weitere Elemente, wie beispielsweise den Aufbau eines Nahwärmenetzes für ein Quartier oder die Integration einer Photovoltaik-Anlage in die Energielösung, enthalten. Mit einem Blockheizkraftwerk oder einer Photovoltaik-Anlage haben Sie die Möglichkeit, den durch die Anlage erzeugten Strom zu nutzen.
Beim Wärme-Contracting profitieren Contracting-Nehmer von einer zugesicherten Leistung zu kalkulierbaren Preisen und müssen kein Risiko für Entstörung und Instandsetzung sowie Unwägbarkeiten in der Errichtung einplanen. Was der Contracting-Vertrag für die Wärmelieferung bietet, lässt sich ebenso auf eine Kältelieferung anwenden.
Wir als Wärme-Contracting-Anbieter bieten unseren Kund:innen aus Bau- und Wohnungswirtschaft einen ganzheitlichen und umfassenden Service zur komfortablen Energieversorgung. Neben unserem breiten Portfolio an dezentralen Wärmelösungen und ergänzenden Technologien wie Ladeinfrastruktur für E-Mobilität profitieren Sie vor allem von unserer langjährigen Erfahrung. Als am Markt etablierter Wärme-Contracting-Anbieter entwickeln wir Versorgungskonzepte, die individuell auf die Bedürfnisse unserer Kund:innen zugeschnitten sind.
Dabei ist es für uns selbstverständlich, die Arbeit unserer Kund:innen zu erleichtern. Eine bedarfsorientierte Beratung, ein reibungsloser Vertragsabschluss und eine zuverlässige Energielieferung zeichnen Vattenfall als Contracting-Anbieter aus.
Die Preise des Wärme-Contractings setzen sich aus einem verbrauchsunabhängigen und einem verbrauchsabhängigen Entgelt zusammen: Die Grundkosten bemessen sich dabei nach der vereinbarten, vorzuhaltenden Wärmeleistung sowie Art und Größe der Energieerzeugungsanlage. Diese Kosten werden zu Beginn des Wärme-Contractings erstmalig festgelegt. Das verbrauchsabhängige Entgelt setzt sich zum einen aus einem Entgelt für den tatsächlichen Wärmeverbrauch und zum anderen aus einem Entgelt für die CO2-Emissionen zusammen. Addiert man diese beiden Komponenten, so ergibt sich der in Abschlägen fällig werdende Preis des Wärme-Contractings.
Ein Wärme-Contracting lohnt sich besonders bei einem größeren Wärmebedarf, z. B. in Mehrfamilienhäusern. Denn bei größeren Anlagen profitieren Sie als Contracting-Nehmer stärker von unseren Kostenvorteilen bei der Beschaffung der Anlage und bei der Beschaffung von Brennstoffen. Darüber hinaus bietet sich bei Mehrfamilienhäusern die kombinierte Versorgung mit Wärme und Strom an. Strom kann dabei sowohl durch Blockheizkraftwerke (BHKW) als auch durch Photovoltaik-Anlagen (PV) direkt vor Ort und effizient erzeugt werden. BHKWs nutzen Kraft-Wärme-Kopplung, PV-Anlagen Sonnenenergie.
Die Bewohner:innen des Mehrfamilienhauses profitieren von Synergieeffekten: Wird über das Wärme-Contracting in einem Mehrfamilienhaus z. B. Strom durch eine PV-Anlage erzeugt, so können mit dieser erneuerbaren Energie auch ergänzende Anlagen wie Wärmepumpen oder Kälteanlagen betrieben werden.
Die Umstellung auf ein Wärme-Contracting ist nicht an bestimmte Bauarten gebunden und kommt für Neubauten sowie Bestandsbauten in Frage. Je nach Ausgangslage und Bedarf entwickeln wir für die Umstellung auf ein Wärme-Contracting völlig neue Energielösungen oder werten alte Lösungen auf. Das Contracting bietet viele Vorteile: So fallen beispielsweise weder Kosten für die Entsorgung der alten Anlage an noch Investitionskosten für die neue Anlage.
Bei der Umstellung auf ein Wärme-Contracting verlagern sich Investition, Finanzierung und Verantwortung für die Anlage auf Vattenfall. Wir erarbeiten einen individuellen Versorgungsvorschlag entsprechend der Kundenbedürfnisse. Anschließend kümmern wir uns um die Errichtung und Inbetriebnahme der Anlage und bei Bedarf um den Rückbau der Altanlage. Nach Ende der Bauarbeiten ist die Umstellung auf das Wärme-Contracting vollzogen und Vattenfall übernimmt den Betrieb der Anlage, deren Wartung sowie Instandhaltung. Hierdurch stellt die Umstellung auf das Wärme-Contracting eine Erleichterung für Kund:innen dar. Sie müssen sich um nichts kümmern und bekommen eine zuverlässige und klimaschonende Energieversorgung.
Wir bieten unseren Kund:innen über das Wärme-Contracting Energie, die vor Ort und mit modernen, klimaschonenden Technologien erzeugt wird. Auch Wärmepumpen können Bestandteil unserer individuellen zugeschnittenen Anlagenkombination sein. Welche Wärmepumpentechnik dabei eingesetzt wird, hängt sowohl von den Anforderungen des Gebäudes selbst (z. B. der benötigten Vorlauftemperatur) als auch von den Gegebenheiten der Umgebung ab. Mögliche Wärmequellen für die klimaschonende Heiztechnik sind der Boden (Geothermie), das Grundwasser, das Abwasser, Flüsse oder ganz klassisch die Umgebungsluft.
Durch den Einsatz von Strom steigert die Wärmepumpe das Temperaturniveau dieser Wärmequellen und macht die Energie für Raumheizung und Warmwasseraufbereitung nutzbar. Durch die Kombination von Wärmepumpe beispielsweise mit einem Holzpelletkessel, Brennwertkessel oder BHKW bieten wir ausreichend Leistung auch für größere Gebäude. Nicht nur Neubauten, sondern auch Bestandsgebäude können durch eine geschickte Auslegung sicher versorgt werden. Dank des Wärme-Contractings fallen keine Investitionskosten an und es steht mehr Liquidität für andere Baumaßnahmen zur Verfügung. Die Installation, Instandhaltung und den Betrieb der Anlage übernimmt Vattenfall als Contracting-Anbieter. Ob Luft-Wasser-Wärmepumpe, Abwasserwärmepumpen oder Erdwärmepumpe – bei uns stehen die individuellen Anforderungen, Effizienz und Versorgungssicherheit im Fokus.
Ja, wir bieten Wärme-Contracting mit verschiedenen Technologien an, u.a. auch mit einem Blockheizkraftwerk (BHKW). BHKW bieten eine effiziente Möglichkeit der Energieversorgung, da sie gleichzeitig Wärme und Strom in Kraft-Wärme-Kopplung erzeugen. Dies führt zu einem hohen Brennstoffausnutzungsgrad von circa 90 Prozent. Basiert das BHKW darüber hinaus auf der Brennwerttechnik, so können sich sogar Nutzungsgrade von bis zu rund 100 Prozent ergeben.
Egal ob Wohn- oder Bürogebäude, ob Neubau oder Bestand: Wir arbeiten mit Modellen verschiedener Anbieter und Größen. So können wir stets das passende Konzept zum Wärme-Contracting mit einem BHKW erstellen. Unsere Kund:innen haben dabei die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Brennstoffen, z. B. klimaschonenden Biomethan, zu wählen.
Die Versorgung mit Nahwärme funktioniert ähnlich wie die Versorgung mit Fernwärme. Über ein Verteilnetz wird Wärme in Form von warmem Wasser oder Dampf in die angeschlossenen Gebäude geleitet. Die größten Unterschiede zwischen Nah- und Fernwärme sind dabei die Art der Energieerzeugung und die Größe des Gebiets, in dem die Wärme verteilt wird. Im Fall der Nahwärmeversorgung wird die Wärme durch dezentrale Anlagen, statt wie bei der Fernwärme durch Heizkraftwerke, erzeugt. Diese funktionieren unabhängig vom allgemeinen Energienetz und erzeugen Wärme in relativer Nähe zu den zu versorgenden Haushalten. Dementsprechend werden zumeist kleinere, in sich geschlossene Gebiete durch Nahwärme versorgt.
Zur Erzeugung der Wärme steht eine Vielzahl von Anlagen zur Verfügung: Wärmepumpen, Solarthermie, Holzpelletkessel, Blockheizkraftwerke oder auch Brennwertkessel. Der Preis der Nahwärmeversorgung ergibt sich dabei aus der Art und Größe der errichteten Anlage und des dazugehörigen Nahwärmenetzes. Wenn Kund:innen ein Nahwärmenetz mit Vattenfall als Nahwärmeanbieter planen, so kommen auch hier die Contracting Vorteile zum Tragen. Vattenfall bietet langjährige Erfahrungen im Bereich der Nahwärmeversorgung und als Wärme-Contracting-Anbieter. Wir errichten die Versorgungsanlage, verlegen das Nahwärmenetz und kümmern uns zuverlässig um die Instandhaltung, Wartung und Versorgung mit Brennstoff. Wir tragen also das finanzielle Risiko für all diese Komponenten. Contracting-Nehmer zahlen dafür die vertraglich geregelte Grundkosten sowie ein verbrauchsabhängiges Entgelt.
Der Begriff Energie-Contracting, oder auch „Energieliefer-Contracting“, ist im Grunde ein weiteres Synonym für das oben beschriebene Wärme-Contracting bzw. Wärmeliefer-Contracting. Allerdings kann ein Energie-Contracting auch die Lieferung von Strom und Kälte beinhalten.
Kund:innen profitieren beim Energie-Contracting ebenfalls von einer Reihe an Vorteilen: Die Versorgungsanlagen werden von uns geplant, gebaut, finanziert, instand gehalten, mit Brennstoff versorgt und, falls gewünscht, wird zusätzlich ein Nahwärmenetz errichtet. Contracting-Nehmer verpflichten sich im Gegenzug zur Nutzung der in der Anlage erzeugten Energie über einen Zeitraum von z. B. zehn Jahren.
Wir beliefern unsere Kund:innen mit der Energie aus den Anlagen, daraus leitet sich der Name ab. Welche Form oder Formen der Energieversorgung die Lieferung dabei umfasst, ergibt sich aus den individuellen Bedürfnissen der Kund:innen. Möglich sind Wärme, Kälte und/oder Strom. Weitere Begriffe in diesem Kontext sind z. B. das „Anlagen-Contracting“ oder die „Nutzenergie-Lieferung“ – gemeint ist mit allen Begriffen jedoch das Gleiche.
Dezentrale Erzeugungsanlagen erhalten ihren Namen daher, dass sie verbrauchsnah Energie (Wärme, Kälte, Strom) erzeugen. Sie sind zumeist im Keller eines Gebäudes, auf dem Dach oder in einer separaten Heizzentrale installiert. Zur dezentralen Wärme- und Energieversorgung werden Anlagen wie Wärmepumpen, Blockheizkraftwerke, Brennwertkessel, Solarthermie- oder Photovoltaik-Anlagen genutzt. Aber auch jede klassische Ölheizung ließe sich als dezentrale Erzeugungsanlage bezeichnen. Dezentrale Energieversorgung ist ein klarer Bautrend und wird häufig in der Quartiersentwicklung eingesetzt. Als Alternative zu einer dezentralen Erzeugungsanlage kann die Wärmeversorgung auch durch Fernwärme erfolgen, bei der die Energie über ein Fernwärmenetz von dem Heizkraftwerken direkt in die Gebäude geliefert wird.
In der Regel beträgt die Vertragslaufzeit für ein Wärme-Contracting zehn Jahre. Individuell können auch abweichende Wärme-Contracting-Laufzeiten vereinbart werden. Während der Wärme-Contracting-Laufzeit verantworten wir die Energielieferung für Ihr Gebäude. Zum Vertragsende haben die Contracting-Nehmer drei verschiedene Möglichkeiten: Sie können eine Verlängerung der Wärme-Contracting-Laufzeit vereinbaren, die Anlage erwerben oder den Rückbau der Versorgungsanlage veranlassen.
Über das klassische Wärme-Contracting hinaus bieten wir unseren Kund:innen weitere Formen der Energieversorgung an: nämlich Strom und Kälte. Gerade die Versorgung mit angenehmer Kälte wird aufgrund der zunehmend hohen Temperaturen im Sommer relevanter. Wird ein Gebäude oder Quartier im Rahmen eines Contractings mit Kälte versorgt, spricht man von einem Kälte-Contracting.
Um eine angenehme Raumtemperatur zu gewährleisten oder um Industriebetrieben für ihre Produktions- und Lagerprozesse Kälte zur Verfügung zu stellen, errichten wir entsprechende Kälteanlagen oder Kältemaschinen. Genauer gesagt Kompressionskälteanlagen, die nach dem gleichen Prinzip wie ein Kühlschrank funktionieren. Durch die Aufnahme von Wärme wird ein Kältemittel im Verdampfer verdampft. Durch Kondensieren des Dampfes wird Kälte erzeugt.